在伦敦租个单间1万RMB?英国房租大起底 | 留学攻略

2018-08-29 13:13:36 CACOS编辑部 | 关键词阅读 英国留学攻略租房

 

帽君听说,今年毕业季北上广的房租又双双上涨,特别是北京,涨幅都破20%了。面对着高额租金,不少人又开始念叨着“逃离北上广”。

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而对留学生来说,租房也是出国学习必须面对的一道坎,而且想逃也逃不掉。

今天帽君就和大家聊聊英国租房问题。

房租有多高

英国的房租是出了名的高,尤其是伦敦,常年位列欧洲房租榜首。

BBC去年就公布了一组来自租房网站OpenRent的调查数据,统计了在英国各地用100镑的月租,大概能租到多大面积的房子。结果显示,在伦敦,100镑的月租基本上租不到房子。

是的。

预算:100镑/月

坐标:伦敦

生存空间:zero

在伦敦待过的小伙伴们应该都对此深有体会,伦敦的房租是怎样一种unbelievable的存在。

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为了让数字看起来没那么可怕,伦敦的租房一般按周租金显示房价,非市中心区域的房价一般为100-200镑/周,平均下来600-900镑是比较合适的月租价位。

在算房租时要注意,虽然房租是按周显示价钱,但一般都会按月付租,不过月租并不是在周租的价格上乘以4。

打个比方,如果一个星期房租为200镑,那么月租应该付200×52(52周)÷12(12个月)=866.7镑,而非200×4的800镑。

而如果想要住在好地段,比如伦敦1区和2区,这个数字会翻好几番,很有可能你在伦敦4区住一个月的钱只够在伦敦1区住一个星期。

好了伦敦房租有多可怕我大概了解了,那么伦敦之外的地区,租金又大概是多少呢?

根据英国线上房产租售平台Rightmove的数据,伦敦区以外地区的单人间平均月租金为395镑,其中有着纽卡斯尔大学的Newcastle是租金低地,平均月租仅需321镑。

但平均月租也只能一定程度上反应地区租金状况,因地段、交通和房屋状况的不同,租金也会千差万别。

租金的组成

租金一般是:押金+房租+bill(也有房租含bill的)+中介费(如果是通过中介找房子的话)+家具费(有些房子不提供家具)。

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而bill主要有以下几项:

电费+燃气(Power&Heating)它的数目很大程度上取决于你选择的供应商,伦敦的供应商有Npower、E.ON、British Gas、ED等。一般情况下,一个月人均30镑左右。

水费(Water)英国的水费不仅包括用水费,还包括污水处理的费用。伦敦的供水商有Thames Water和Veolia,但和供应商不同,一般不能自主选择供水商。

通讯费(Phone/Internet/TV)比较划算的方式是选择套餐,一般包含免费通话+无限宽带+大量电视频道。包括BT、Virgin Media、Sky在内很多通讯公司都推出了这样的套餐。不需要电视的同学也可以只选择通话+宽带的套餐,平均价格在30镑左右。

这几项费用就是大家俗称的bills,租房前一定要确认好房租包不包bill,是部分包bill还是全包。

要不要租房

看到这里也许有同学要问了,既然租金那么贵,那就选择住学校宿舍不就好了嘛。

其实,英国大学的住宿费并不一定就比在外租房便宜。在相同条件下(独立房间,共享卫浴和厨房),伦敦地区的大学宿舍一般150-200镑/周,而在外租房往往1个月只需要600多镑,月均相差少说也有100镑。

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当然,除了贵和难预约,住校还是有不少优点的。小安学姐写过的拉夫堡大学住校&租房比较,就相当详细地介绍了住校的优点,比如安全、省心等等。

选择住处是留学党避不开的课题,而且会相当程度上影响你的留学体验,希望同学们都要慎重对待。

而且,住处的选择并不是收到offer之后才开始哦,在你选择学校的时候,就应该考虑住处的选择问题了。

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如果难以负担伦敦的高房价,就建议选择像Leeds、Newcastle、Aberdeen这样租金和其他生活成本都相对更友好的城市。

而且这些城市都有排名很不错的大学,比如Leeds的利兹大学、Newcastle的纽卡斯尔大学和Aberdeen的阿伯丁大学

其中纽卡的学费和生活费都相对较低,而阿伯丁大学会给中国学生减免2000镑学费,帽君就曾写推文详细介绍过这所逢中国人就撒钱的大学。

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