春节放假19天,旅行津贴4000万,请问贵公司还缺人嘛??

2019-12-30 14:21:44 CACOS编辑部 | 关键词阅读 土豪公司,津贴

柠檬果之歌

柠檬树上柠檬果 柠檬树下你和我,干了这杯柠檬多 日子还是一样过,柠檬树前排排坐 酸完一波又一波。

2019年,你还记得你当了多少次柠檬精吗!

看到别人甜甜的恋爱,我柠檬了;

看到别人收到绝美礼物,我柠檬了;

看到别人雅思托福分数比天还高,我柠檬了;

看到别人offer收到手软,我柠檬了;

……

没想到,2019年都马上就要过了,易酱我又因为别人家的公司流下了柠檬精的泪水。

12月25日,滨江集团内部一则《关于2020年春节旅游休假的通知》在网上流出:为了分享千亿成果,经董事会研究决定, 2020年春节放假时间为19天,具体时间为2020年1月22日(农历腊月廿八)至2月9日(农历正月十六)。公司鼓励员工带家属旅游,并发放旅游津贴, 凡在2020年1月21日当日或之前成为公司正式员工的均可享受此津贴。职级津贴在2万-5万元不等,司龄津贴每增加一年,可另外增加1000元。好嘛,这下朋友圈就被刷屏了,消息也一下就被酸上了热搜

评论区俨然一个大型柠檬精聚集现。有大喊着缺不缺人想加入的:

有安静地当一颗小柠檬的:

也有冷静分析之后更酸了的:

毕竟毕业之后离开了寒暑假的滋润,假期就变成了奢侈品。一年就这么十天年假可不得掰着手指头数着花嘛!好不容易盼到过年,七天乐的时间嗖的一下就过去了…正在苦苦等着元旦一天假期的网友们冷不丁看到这19天春节假,这简直就是万箭穿心啊!

不过关于放假的时长问题,也有公司内部的老员工透露,“这主要是基于行业属性,房地产行业一般冬天开工率比较低,加上今年为了庆祝销售业绩突破千亿元,所以放假时间就长了。”这样看来,地产行业好像很8错的样子嘛,钱多假多,学这个专业的同学幸福感真的高!那么,对这个行业感兴趣的同学,今天就和易酱一起来了解一下澳洲的房地产专业吧~

 

房地产评估专业简介

在澳洲,房地产评估硕士涉及的内容主要包括以下5个方面:

商品房管理

估价

房地产开发

房地产可行性

投资

学生可以把这些知识运用到全球房地产市场。专业的目的是使毕业生拥有广泛的知识和先进的技术能力,并能将其运用到投资、融资、资产管理和研究等职业领域。课程的内容范围包括金融和税收、企业项目组合管理 , 风险识别和管理、可行性分析、法律、房地产估价和市场分析。这个学位是专门为房地产估价行业培养人才。

澳洲当地房地产评估专业学生就业率在80%以上,再加上由于是稀缺职业,所以失业率很低。房地产评估专业是一个进可在当地工作且移民,退可回国发展的专业,且国内外在薪资方面都处于高薪层次。以下是API(澳大利亚房地产协会)上公布的房地产评估师需学的核心课程:

移民前景

根据目前澳大利亚移民局公布的技术职业列表(SOL),评估师(Valuer)的职业评估代码为224512,分为工厂和机器估价师(Plant and Machinery Valuer),财产估价师(Property Valuer),不动产估价师(Real  Estate Valuer)。评估的技能等级为1 (ANZSCO Skill Level 1),处于最新的紧缺职业列表(MODL)名单中。

移民澳洲时,224512 估价师 Valuer 属于VETASSESS Group A类职业(Moved from Group B to Group A),需要本科或更高级学位,专业与提名职业高度相关且近五年内最少有一年毕业后相关工作经验,不认可学位前工作经验。

 

职业认证机构和相关课程

目前,澳洲该专业的职业认证机构主要有下面两个:

 澳大利亚房地产协会(API)

 英国皇家测量师协会(RICS)

易酱也为大家整理出来了各个学校的受认证情况

工作内容

具体点来说评估师的日常工作会是研究土地或房产,给出管理意见;开发并执行商用房地产的销售或租赁方案;提供商业土地和房产的资产管理服务;分析土地和房产的投资;根据市场需求,未来预期,房产结构和状态等来提供估值报告;为法律流程或估值项目的调节,提供仲裁相关的报告等,具体包括:

1. 土地和房产估价提供建议

2. 土地和房产的管理和使用进行研究和提供建议

3. 商业土地和房产进行开发、销售或租赁

3. 土地和房产提供资产管理服务

4. 分析土地和房产投资情况

5. 结合市场需求,项目状况,未来趋势以及其他因素估值并定价

6. 为法律诉讼提供证据,对估价事宜进行调解并对与仲裁有关的租用业务提供决议

 

工作前景

估价师在澳大利亚的收入是比较高的,入职数年后平均达到了年薪约12万澳元的水平。当然这个年薪不是指刚毕业的大学生,大家在 SEEK 等招聘网站上可以看到,资深估价师的年薪在 15 到 20 万澳元。

澳大利亚房地产还处于很旺盛的时期,估价师的就业前景很不错,工作机会的增幅是其他职业的 4 倍,达到30.9%,以新南威尔士州的机会为最多排到首位,占全澳的 32.8%。毕业后可从事的职业有房地产开发商、地产顾问、市场研究分析、房地产销售、房地产经理、房产租赁与土地经济师等工作。

如果能力够强,可以去全球五大房地产投资管理及服务公司:仲量联行、第一太平戴维斯、高力国际、世邦魏理仕、戴德梁行。最后,祝愿大家毕业后也能找到春节19天假,还发旅行津贴的好公司!

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